Gardener Jardins Residenciais, Rua Michigan, 282: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Gardener Jardins Residenciais (Rua Michigan, 282), de R$ 2 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.780/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Michigan, 282 · Brooklin Novo, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 240 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Gardener Jardins Residenciais
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 2 milhões | R$ 2,69 milhões | R$ 21.678/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 3,5 milhões | R$ 4,5 milhões | R$ 23.657/m² |
7 apartamentos à venda no Gardener Jardins Residenciais
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.780/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 189 m² | 3 | R$ 1.454.457 |
| 19/12/2025 | 253 m² | 1 | R$ 3.080.000 |
| 12/06/2024 | 189 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 13.501/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,08 milhões | R$ 21.358/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.780/m² |
Sobre o prédio
O Gardener Jardins Residenciais foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Gardener Jardins Residenciais
Quantos apartamentos estão à venda no Gardener Jardins Residenciais?
7 apartamentos, de R$ 2 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Gardener Jardins Residenciais?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.222/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.780/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gardener Jardins Residenciais?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.454.457 por 189 m² de área construída.
Quando o Gardener Jardins Residenciais foi construído e quantos andares tem?
O Gardener Jardins Residenciais foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gardener Jardins Residenciais estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gardener Jardins Residenciais tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gardener Jardins Residenciais fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 240 m em linha reta.