Grand Habitarte, Rua Michigan, 560: 1 apartamento à venda e 63 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Grand Habitarte (Rua Michigan, 560), por R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 63 por R$ 17.607/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Michigan, 560 · Brooklin Novo, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 280 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Grand Habitarte
O que se pagou neste prédio
63 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.607/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 32º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 328 m² | 16 | R$ 3.950.000 |
| 27/07/2026 | 231 m² | 25 | R$ 2.520.000 |
| 06/07/2026 | 270 m² | 4 | R$ 3.650.000 |
| 22/04/2026 | 328 m² | 11 | R$ 4.070.000 |
| 13/02/2026 | 219 m² | 2 | R$ 2.200.000 |
| 15/01/2026 | 219 m² | 16 | R$ 2.650.000 |
| 07/01/2026 | 328 m² | 25 | R$ 4.500.000 |
| 12/12/2025 | 328 m² | 24 | R$ 2.741.838 |
| 31/10/2025 | 270 m² | 25 | R$ 2.289.441 |
| 13/10/2025 | 219 m² | 3 | R$ 1.651.316 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 3,65 milhões | R$ 21.229/m² |
| 2025 | 20 | R$ 2,94 milhões | R$ 19.226/m² |
| 2024 | 26 | R$ 2,49 milhões | R$ 14.719/m² |
| 2023 | 24 | R$ 2,73 milhões | R$ 15.570/m² |
Sobre o prédio
O Grand Habitarte foi construído em 2021 e tem 33 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Grand Habitarte
Quantos apartamentos estão à venda no Grand Habitarte?
1 apartamento, por R$ 3,2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Grand Habitarte?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.427/m². Nas 63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.607/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Grand Habitarte?
63 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 3.950.000 por 328 m² de área construída.
Quando o Grand Habitarte foi construído e quantos andares tem?
O Grand Habitarte foi construído em 2021 e tem 33 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Grand Habitarte estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Grand Habitarte tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Grand Habitarte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 280 m em linha reta.