Apartamento de 131 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Brooklin Novo: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 24.427/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 979
- 131 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Estação Vila Cordeiro a 280 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 22 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.031/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
- AxpeR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 131m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento no Brooklin com 132m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto, modernidade e excelente localização. O imóvel conta com duas suítes amplas e um espaço entre os quartos atualmente utilizado como escritório, ideal para home office ou sala íntima. O living integrado à varanda proporciona ambientes amplos, iluminados e aconchegantes, além de uma reforma de muito bom gosto que valoriza ainda mais cada detalhe do apartamento. Em prédio novo, com apenas 5 anos, oferece infraestrutura completa, lazer estilo clube para toda a família e duas vagas de garagem. Localização privilegiada no Brooklin, em uma região com fácil acesso às principais vias, serviços, restaurantes e comércio do bairro. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
