Rua Michigan, 560
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 328 m² | R$ 4.070.000 | R$ 12.409 |
| 02/2026 | 219 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.046 |
| 01/2026 | 219 m² | R$ 2.650.000 | R$ 12.100 |
| 01/2026 | 328 m² | R$ 4.500.000 | R$ 13.720 |
| 12/2025 | 328 m² | R$ 2.741.838 | R$ 8.359 |
| 10/2025 | 270 m² | R$ 2.289.441 | R$ 8.479 |
| 10/2025 | 219 m² | R$ 1.651.316 | R$ 7.540 |
| 08/2025 | 328 m² | R$ 4.590.000 | R$ 13.994 |
| 08/2025 | 328 m² | R$ 4.650.000 | R$ 14.177 |
| 08/2025 | 219 m² | R$ 3.100.000 | R$ 14.155 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | R$ 8.875 |
| 2024 | 26 | R$ 8.390 |
| 2025 | 22 | R$ 10.712 |
| 2026* | 4 | R$ 12.254 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Michigan, 560?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.679.850, ou R$ 9.508 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Michigan, 560?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.