Rua Michigan, 531
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 173 m² | R$ 1.620.000 | R$ 9.364 |
| 04/2026 | 173 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.382 |
| 03/2026 | 69 m² | R$ 600.000 | R$ 8.696 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 555.000 | R$ 8.409 |
| 02/2026 | 136 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.824 |
| 01/2026 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 01/2026 | 89 m² | R$ 670.000 | R$ 7.528 |
| 12/2025 | 121 m² | R$ 520.795 | R$ 4.304 |
| 12/2025 | 121 m² | R$ 520.595 | R$ 4.302 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 616.200 | R$ 4.401 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 31 | R$ 5.870 |
| 2020 | 28 | R$ 6.604 |
| 2021 | 29 | R$ 7.174 |
| 2022 | 24 | R$ 7.536 |
| 2023 | 17 | R$ 7.576 |
| 2024 | 24 | R$ 8.338 |
| 2025 | 32 | R$ 7.740 |
| 2026* | 7 | R$ 8.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Michigan, 531?
Nas 192 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 608.250, ou R$ 7.194 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Michigan, 531?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.