Edifício Essencia Brooklin, Califórnia, 1234: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Essencia Brooklin (Califórnia, 1234), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 15.683/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Califórnia, 1234 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 200 m. Também anunciado como “Essência Brooklin”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Essencia Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,98 milhão | R$ 18.857/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 1,95 milhão | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Essencia Brooklin
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.683/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 186 m² | 22 | R$ 1.760.000 |
| 15/05/2026 | 186 m² | 9 | R$ 1.800.000 |
| 25/12/2025 | 186 m² | 10 | R$ 1.655.000 |
| 10/12/2025 | 186 m² | 21 | R$ 1.800.000 |
| 14/10/2025 | 186 m² | 21 | R$ 1.634.000 |
| 09/10/2025 | 186 m² | 1 | R$ 1.860.000 |
| 07/08/2025 | 186 m² | 20 | R$ 1.975.000 |
| 02/07/2025 | 186 m² | 5 | R$ 2.000.000 |
| 30/06/2025 | 186 m² | 20 | R$ 1.490.000 |
| 20/12/2024 | 186 m² | 2 | R$ 1.470.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,78 milhão | R$ 16.789/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,8 milhão | R$ 16.978/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,65 milhão | R$ 15.563/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,7 milhão | R$ 16.035/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,55 milhão | R$ 14.335/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,54 milhão | R$ 14.526/m² |
| 2020 | 10 | R$ 1,47 milhão | R$ 13.582/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.809/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Essencia Brooklin foi construído em 2015 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Essencia Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Essencia Brooklin?
6 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Essencia Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.714/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.683/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Essencia Brooklin?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 1.760.000 por 186 m² de área construída.
Quando o Edifício Essencia Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Essencia Brooklin foi construído em 2015 e tem 27 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Essencia Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Essencia Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Essencia Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 200 m em linha reta.