Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Brooklin Novo: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 22.222/m²
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio Gardener Jardins Residenciais
- Metrô Campo Belo a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 7 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 200 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.780/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no condomínio GARDENER JARDINS RESIDENCIAIS, com 90m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Excelente investimento na região. Apartamento no Brooklin Paulista, 02 suites, 02 vagas fixas , com espacinho gourmet agradável acoplado a sala de estar, no contrapiso,favorecendo o projeto que atenda à necessidade e preferência de acabamentos individual de cada um. Paisagismo incrível com vista para o bairro, lazer na medida certa, rua plana e arborizada, rico em comércios locais, faz tudo a pé, mercados, farmácias, restaurantes, cafés.., metrô Campo Belo linha Lilás e futura estação Ouro do monotrilho `a uma quadra, do lado das ruas Flórida e Nova York. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
