Edifício New Age, Rua Michigan, 531: 41 apartamentos à venda
41 apartamentos à venda no Edifício New Age (Rua Michigan, 531), de R$ 490 mil a R$ 1,92 milhão; nos últimos 36 meses venderam 61 por R$ 14.636/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Michigan, 531 · Cidade Monções, São Paulo · Metrô Campo Belo a 130 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício New Age
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 27 | R$ 490 mil | R$ 585 mil | R$ 16.298/m² |
| 2 quartos | 13 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,49 milhão | R$ 18.841/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 600 mil | R$ 600 mil | — |
41 apartamentos à venda no Edifício New Age
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
23% abaixo do mercado
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
61 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.636/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 134 m² | 12 | R$ 1.215.000 |
| 13/07/2026 | 69 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 10/07/2026 | 100 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 02/07/2026 | 136 m² | 18 | R$ 1.235.000 |
| 26/05/2026 | 173 m² | 21 | R$ 1.620.000 |
| 10/04/2026 | 173 m² | 11 | R$ 1.450.000 |
| 23/03/2026 | 69 m² | 23 | R$ 600.000 |
| 18/02/2026 | 66 m² | 24 | R$ 555.000 |
| 06/02/2026 | 136 m² | 12 | R$ 1.200.000 |
| 26/01/2026 | 69 m² | 13 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
180 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 680 mil | R$ 14.753/m² |
| 2025 | 23 | R$ 600 mil | R$ 14.493/m² |
| 2024 | 23 | R$ 790 mil | R$ 14.636/m² |
| 2023 | 16 | R$ 558 mil | R$ 13.472/m² |
| 2022 | 24 | R$ 622 mil | R$ 13.221/m² |
| 2021 | 27 | R$ 625 mil | R$ 12.592/m² |
| 2020 | 27 | R$ 653 mil | R$ 11.743/m² |
| 2019 | 29 | R$ 550 mil | R$ 10.367/m² |
Sobre o prédio
O Edifício New Age foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 335 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Age
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Age?
41 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 1,92 milhão, anunciados por 10 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Age?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.457/m². Nas 61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.636/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Age?
61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 1.215.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício New Age foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Age foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 335 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício New Age estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (30 de 41 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício New Age tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Age fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 130 m em linha reta.