Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Cidade Monções: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 20.213/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 683
- 94 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício New Age
- Estação Vila Cordeiro a 270 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.179/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.900.000
Descrição
O imóvel está localizado no bairro Cidade Monções possui 94 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros.\\r\ Possui academia, espaço gourmet, área de recreação infantil, salão de festas.\\r\ Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco.\\r\ Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.\\r\ Está em um condomínio protegido por grades.\\r\ Já tem os móveis incluídos.
