Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua Michigan, Cidade Monções: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 12.909/m² · condomínio R$ 1.066 · IPTU R$ 340
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício New Age
- Estação Vila Cordeiro a 270 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.006/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 710.000
Descrição
Apartamento de 55 m² na Cidade Monções, com um quarto, um banheiro e uma vaga. O anúncio não detalha a planta nem o acabamento interno, mas menciona ar-condicionado e espaço para churrasco no condomínio. O Edifício New Age foi construído em 2014. A estrutura do condomínio inclui academia, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca, coworking, lavanderia, espaço para pets e sauna. Há portaria e vigilância 24 horas. A estação Vila Cordeiro fica a 266 metros, na linha 17-Ouro.
