Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Michigan, Brooklin: R$ 1,9 mi
R$ 1.915.000
R$ 22.529/m² · condomínio R$ 1.292 · IPTU R$ 549
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio New Age
- Estação Vila Cordeiro a 240 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.729/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.915.000
Descrição
Apartamento Garden reformado, com 85 m², 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga com manobrista, no Brooklin, uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com área externa privativa, ideal para receber amigos, relaxar ou ter seu pet por perto, além de ar-condicionado e canto de lavanderia. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com academia, piscina, quadra, salão de festas e salão de jogos, além de áreas verdes e segurança. A localização é um grande diferencial. Em ruas tranquilas e arborizadas, você tem fácil acesso às avenidas Berrini, Santo Amaro, Chucri Zaidan e Bandeirantes, além da Marginal Pinheiros. Fica perto das estações de metrô Campo Belo e Brooklin, do Itaim Bibi e da Vila Olímpia, com restaurantes, cafés, bancos, comércio, hospitais e o Bosque do Brooklin por perto. Ideal para morar ou investir. Agende sua visita!Apartamento Garden reformado, com 85 m², 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga com manobrista, no Brooklin, uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com área externa privativa, ideal para receber amigos, relaxar ou ter seu pet por perto, além de ar-condicionado e canto de lavanderia. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com academia, piscina, quadra, salão de fe…
