Avenida Portugal, 1048
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 238 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.824 |
| 04/2026 | 238 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.454 |
| 03/2026 | 238 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.824 |
| 12/2025 | 238 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.773 |
| 08/2025 | 238 m² | R$ 2.265.000 | R$ 9.517 |
| 05/2025 | 238 m² | R$ 2.150.000 | R$ 9.034 |
| 01/2025 | 238 m² | R$ 2.221.564 | R$ 9.334 |
| 12/2024 | 238 m² | R$ 2.600.000 | R$ 10.924 |
| 11/2024 | 238 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.874 |
| 10/2024 | 238 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.824 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.303 |
| 2020 | 12 | R$ 7.195 |
| 2021 | 6 | R$ 7.479 |
| 2022 | 2 | R$ 8.298 |
| 2023 | 3 | R$ 8.824 |
| 2024 | 7 | R$ 8.403 |
| 2025 | 4 | R$ 9.184 |
| 2026* | 3 | R$ 8.824 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Portugal, 1048?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.830.000, ou R$ 7.689 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Portugal, 1048?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.