Avenida Portugal, 1278
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 825.000 | R$ 7.783 |
| 06/2026 | 122 m² | R$ 500.600 | R$ 4.103 |
| 04/2026 | 113 m² | R$ 485.176 | R$ 4.294 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 307.500 | R$ 3.106 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 809.000 | R$ 8.340 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 290.000 | R$ 3.973 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 256.253 | R$ 3.510 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 655.000 | R$ 6.179 |
| 06/2025 | 121 m² | R$ 576.552 | R$ 4.765 |
| 06/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 5.130 |
| 2020 | 18 | R$ 5.475 |
| 2021 | 25 | R$ 6.042 |
| 2022 | 13 | R$ 5.820 |
| 2023 | 8 | R$ 6.756 |
| 2024 | 18 | R$ 6.823 |
| 2025 | 7 | R$ 5.970 |
| 2026* | 5 | R$ 4.294 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Portugal, 1278?
Nas 110 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 564.820, ou R$ 5.972 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Portugal, 1278?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.