Apartamento de 124 m² com 2 quartos na Rua Portugal, Brooklin: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 20.161/m² · condomínio R$ 1.662 · IPTU R$ 834
- 124 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ideal Brooklin
- Metrô Campo Belo a 240 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.957/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.500.000
- R Santos ImóveisR$ 2.500.000
- Ganan ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
No coração do Brooklin, este elegante apartamento no Ideal Brooklin oferece uma combinação impecável entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 124 m² de área privativa, a residência apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, valorizando a amplitude dos ambientes e proporcionando uma experiência de morar marcada pela praticidade e pelo bem-estar. As 2 suítes oferecem conforto e privacidade, enquanto atendem com eficiência às necessidades do dia a dia. A iluminação natural é um dos grandes destaques do imóvel, preenchendo os espaços com leveza e ressaltando a sensação de aconchego e requinte. Complementando a experiência, as 2 vagas de garagem garantem comodidade e exclusividade aos moradores. O Ideal Brooklin foi desenvolvido para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura que privilegia segurança, conforto e conveniência. Seu projeto contemporâneo harmoniza arquitetura moderna e ambientes cuidadosamente planejados, criando espaços que convidam ao convívio e ao relaxamento. O condomínio proporciona uma atmosfera tranquila e elegante, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em um dos endereços mais desejados da cidade. Localizado na Avenida Portugal, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas do Brooklin, bairro reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana e perfil residencial diferenciado. Cercado por renomados restaurantes, cafés, serviços, escolas e centros comerciais, o endereço ofe…
