Stella Campo Belo, Rua Guararapes, 502: 1 apartamento à venda e 128 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Stella Campo Belo (Rua Guararapes, 502), por R$ 2,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 128 por R$ 14.127/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Guararapes, 502 · Brooklin, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 720 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Stella Campo Belo
O que se pagou neste prédio
128 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.127/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | 191 m² | 21 | R$ 2.500.000 |
| 05/09/2026 | 35 m² | — | R$ 243.270 |
| 01/09/2026 | 36 m² | — | R$ 283.875 |
| 07/08/2026 | 191 m² | 21 | R$ 1.364.220 |
| 31/07/2026 | 36 m² | — | R$ 275.000 |
| 01/07/2026 | 191 m² | 17 | R$ 2.500.000 |
| 22/06/2026 | 243 m² | 21 | R$ 3.090.000 |
| 20/05/2026 | 35 m² | — | R$ 293.580 |
| 12/05/2026 | 36 m² | — | R$ 350.000 |
| 06/05/2026 | 244 m² | 19 | R$ 2.985.000 |
Vendas por ano
131 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | R$ 350 mil | R$ 16.082/m² |
| 2025 | 33 | R$ 1,94 milhão | R$ 16.966/m² |
| 2024 | 53 | R$ 1,12 milhão | R$ 13.286/m² |
| 2023 | 19 | R$ 390 mil | R$ 13.947/m² |
Sobre o prédio
O Stella Campo Belo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 376 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Stella Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Stella Campo Belo?
1 apartamento, por R$ 2,95 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Stella Campo Belo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.345/m². Nas 128 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.127/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Stella Campo Belo?
128 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/09/2026, foi de R$ 2.500.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Stella Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Stella Campo Belo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 376 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Stella Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 356 dias; o mais antigo, desde 14/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Stella Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Stella Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 720 m em linha reta.