Condomínio Stella Campo Belo, Rua Rita Joana de Sousa, 502: 22 apartamentos à venda
22 apartamentos à venda no Condomínio Stella Campo Belo (Rua Rita Joana de Sousa, 502), de R$ 1,99 milhão a R$ 4,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 127 por R$ 14.166/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rita Joana de Sousa, 502 · Brooklin Novo, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 700 m. Anúncios de 16 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Stella Campo Belo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 2,6 milhões | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 2,45 milhões | R$ 3,88 milhões | R$ 27.008/m² |
| 3 quartos | 16 | R$ 1,99 milhão | R$ 3,33 milhões | R$ 23.507/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,93 milhões | R$ 2,93 milhões | — |
22 apartamentos à venda no Condomínio Stella Campo Belo
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
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Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
127 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.166/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 191 m² | 21 | R$ 1.364.220 |
| 31/07/2026 | 36 m² | — | R$ 275.000 |
| 01/07/2026 | 191 m² | 17 | R$ 2.500.000 |
| 22/06/2026 | 243 m² | 21 | R$ 3.090.000 |
| 20/05/2026 | 35 m² | — | R$ 293.580 |
| 12/05/2026 | 36 m² | — | R$ 350.000 |
| 06/05/2026 | 244 m² | 19 | R$ 2.985.000 |
| 28/04/2026 | 34 m² | — | R$ 350.000 |
| 28/04/2026 | 34 m² | — | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | 34 m² | — | R$ 258.164 |
Vendas por ano
128 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 350 mil | R$ 17.057/m² |
| 2025 | 33 | R$ 1,94 milhão | R$ 16.966/m² |
| 2024 | 53 | R$ 1,12 milhão | R$ 13.286/m² |
| 2023 | 19 | R$ 390 mil | R$ 13.947/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Stella Campo Belo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 376 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Stella Campo Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Stella Campo Belo?
22 apartamentos, de R$ 1,99 milhão a R$ 4,1 milhões, anunciados por 16 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Stella Campo Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.853/m². Nas 127 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.166/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Stella Campo Belo?
127 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.364.220 por 191 m² de área construída.
Quando o Condomínio Stella Campo Belo foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Stella Campo Belo foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 376 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Stella Campo Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (14 de 22 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 196 dias; o mais antigo, desde 12/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Stella Campo Belo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Stella Campo Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 700 m em linha reta.