Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Rita Joana de Sousa, Brooklin Novo: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 22.273/m² · condomínio R$ 1.620
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Stella Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 710 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.734/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 112 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.203/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento de 110m², entregue no contrapiso, é perfeito para quem deseja personalizar cada ambiente. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, living ampliado, varanda com churrasqueira e uma vista panorâmica incrível, além de 2 vagas de garagem, oferecendo conforto, liberdade e privacidade para toda a família. O condomínio possui uma infraestrutura completa de lazer, com quadra poliesportiva, piscina estilo resort adulto e infantil, piscina aquecida, playground, espaço gourmet com churrasqueira, solarium, spa, academia equipada, salão de festas, pet place, sauna seca e úmida e uma área verde exuberante, ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. A localização é sensacional, cercada por ruas arborizadas e com uma ampla rede de conveniências. Nas proximidades, você encontra Supermercado Pão de Açúcar, St. Marche, Extra, farmácias como Droga Raia e Drogaria São Paulo, além de hortifrutis, padarias tradicionais, restaurantes, academias e hospitais renomados como o Hospital São Luiz – Unidade Morumbi e o Hospital Israelita Albert Einstein. A região ainda oferece acesso rápido a vias estratégicas como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, além de estar a poucos minutos de polos importantes como o Shopping Morumbi, Shopping Market Place e o Parque Severo Gomes. Seu novo lar está aqui, aguardando sua personalização e seu toque especial. Entre em contato e agende sua visita.
