Apartamento de 107 m² com 3 quartos na Rua Rita Joana de Sousa, Brooklin Novo: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 22.430/m² · condomínio R$ 1.600
- 107 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Stella Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 740 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.796/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 109 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento para venda localizado no bairro Campo Belo. O imóvel conta com 110 m² bem distribuídos, sendo 01 suíte, 02 quartos, 01 banheiro social, lavabo, amplo living com sacada gourmet, 02 vagas de garagem. Condomínio clube oferece lazer completo com academia, piscina externa aquecida, raia interna aquecida, sauna seca e úmida, mini mercado, salão de jogos, quadra poliesportiva e com professores contratados para aulas que vão desde Muay Thai até Pilates, possui 02 salões de festa (um para 80 pessoas e outro para 20 pessoas), 02 churrasqueiras (uma ao lado do salão de festa grande e outra ao lado da piscina aberta). Localizado a 15 minutos a pé do Shopping Ibirapuera e Metro Eucaliptos, 2 quadras do Pão de Açúcar, e 15 minutos do aeroporto de Congonhas. O Campo Belo é um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Sul de São Paulo, combinando tranquilidade residencial com infraestrutura urbana de alto nível. Escolher esse bairro é o equilíbrio ideal entre um estilo de vida residencial tranquilo e acesso rápido a atividades urbanas, educação, transporte e lazer. Crescimento sólido, boa mobilidade com metrô e proximidade ao aeroporto. Mercado valorizado, ótimo investimento imobiliário com excelente estrutura. Agende sua visita.
