Apartamento de 110 m² com 1 quarto na Rua Rita Joana de Sousa, Campo Belo: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 23.636/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 600
- 110 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Stella Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 710 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 28% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.238/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 109 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com 110 m² com 2 vagas. 1 dormitório com 1 suíte com closet, contendo uma sala bem grande, 2 banheiros, área de lazer completa: academia, piscina coberta e descoberta, 2 salões de festa, espaço Kids, quadra, sala de massagem, sauna. O Campo Belo hoje é considerado um dos melhores bairros paulistanos para morar. Ele é cercado de ruas arborizadas e tranquilas, que são um convite para uma caminhada. Aqui, sobram alternativas para diversão em família, como privilégio de morar próximo das melhores opções de shoppings e parques da cidade. A região também cota com ampla infraestrutura de comércio e serviços, com horifrutis, escolas, supermercados ,farmácias e hospitais.
