Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Rita Joana de Sousa, Brooklin Novo: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 25.517/m² · condomínio R$ 2.153
- 145 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Stella Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 740 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 109 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo em prédio entregue recentemente pela construtora Even. Lindamente reformado e mobiliado com móveis de altíssimo padrão, vendido a porteira fechada. O apartamento já está com automação Condomínio clube com academia, piscinas, sauna seca e úmida, mini mercado, salão de jogos, quadra poliesportiva e com professores contratados para aulas que vão desde Muay Thai até Pilates. Possui ainda 2 salões de festa (um para 80 pessoas e outro para 20 pessoas), 2 churrasqueiras (uma ao lado do salão de festa grande e outra ao lado da piscina aberta). O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem + vaga para moto, bicicletário e depósito na garagem com porta de aço.
