Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Rita Joana de Sousa, Brooklin Novo: R$ 3,8 mi
R$ 3.790.000
R$ 26.138/m² · condomínio R$ 2.600
- 145 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Stella Campo Belo
- Metrô Eucaliptos a 730 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 109 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.790.000
Descrição
3 suítes + super closet + escriório + roupeiro + depósito + 2 vagas.--- Destaques do imóvel---145m bem distribuídosSala com 3 ambientes: estar, TV e gourmetCozinha americana com torre quente Electrolux, cristaleira, adega e 4 banquetas integradasEscritório reservado para home officeÁrea de serviço com freezer slim e varal automatizadoCorredor com roupeiro de 6 portas3 suítes espaçosas, sendo a master com super closet simétrico, penteadeira e banheiro com chuveiro de teto, revestimento indonésio e janelas termoacústicas---Tecnologia e automação---Sistema de som multiambiente com Alexas integradasCabeamento de rede em todos os ambientes com roteadores MESHRolo da varanda automatizado (abre às 12h30 e fecha às 6h)Janelas automáticas nos quartos com sensores de chuvaDuchas com monocomando em todos os banheirosProjeto de iluminação com luz indireta em diversos pontos---Acabamentos e mobiliário de alto padrão---Projeto de arquitetura completo com móveis planejadosPainéis mimetizados escondem as portas da entrada, lavabo, corredor e escritórioSofá automatizado tipo ilha e TV Samsung 75Mesa de jantar orgânica com 8 cadeiras J. Marcon Design
