Edifício Netuno, Rua Frei Caneca, 288: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Netuno (Rua Frei Caneca, 288), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.328/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Frei Caneca, 288 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Netuno”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Netuno
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.328/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 131 m² | 1 | R$ 1.170.000 |
| 10/05/2024 | 63 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 02/05/2024 | 54 m² | 11 | R$ 365.000 |
| 22/03/2024 | 54 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 16/02/2024 | 52 m² | 3 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.635/m² |
| 2024 | 4 | R$ 330 mil | R$ 6.972/m² |
| 2022 | 1 | R$ 440 mil | R$ 9.702/m² |
| 2021 | 2 | R$ 372 mil | R$ 7.922/m² |
| 2019 | 2 | R$ 275 mil | R$ 5.780/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Netuno foi construído em 1966 e tem 14 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Netuno
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Netuno?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Netuno?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.328/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Netuno?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2026, foi de R$ 1.170.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Netuno foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Netuno foi construído em 1966 e tem 14 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Netuno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 410 m em linha reta.