Vereda Paraíso, Rua Artur Prado, 836: 18 apartamentos à venda
18 apartamentos à venda no Vereda Paraíso (Rua Artur Prado, 836), de R$ 2,89 milhões a R$ 5,34 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 22.946/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Artur Prado, 836 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 330 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vereda Paraíso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 15 | R$ 2,89 milhões | R$ 3,15 milhões | R$ 22.662/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 5 milhões | R$ 5,1 milhões | R$ 18.939/m² |
18 apartamentos à venda no Vereda Paraíso
Preço de mercado3 imobiliárias
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Acima do mercado
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Acima do mercado
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O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.946/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 272 m² | 25 | R$ 3.700.000 |
| 22/04/2026 | 202 m² | 11 | R$ 2.860.000 |
| 10/04/2026 | 202 m² | 17 | R$ 2.700.000 |
| 31/03/2026 | 202 m² | 11 | R$ 2.650.000 |
| 02/12/2025 | 272 m² | 26 | R$ 3.450.000 |
| 19/09/2025 | 202 m² | 17 | R$ 2.680.000 |
| 30/04/2025 | 272 m² | 13 | R$ 4.050.000 |
| 21/01/2025 | 202 m² | 13 | R$ 2.850.000 |
| 19/11/2024 | 202 m² | 13 | R$ 2.950.000 |
| 27/08/2024 | 202 m² | 13 | R$ 2.800.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,78 milhões | R$ 22.516/m² |
| 2025 | 4 | R$ 3,15 milhões | R$ 22.855/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,95 milhões | R$ 23.020/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,92 milhões | R$ 23.333/m² |
| 2022 | 8 | R$ 2,64 milhões | R$ 21.202/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2,65 milhões | R$ 19.030/m² |
| 2020 | 11 | R$ 2,3 milhões | R$ 18.109/m² |
| 2019 | 9 | R$ 2,04 milhões | R$ 16.904/m² |
Sobre o prédio
O Vereda Paraíso foi construído em 2007 e tem 30 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Vereda Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Vereda Paraíso?
18 apartamentos, de R$ 2,89 milhões a R$ 5,34 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vereda Paraíso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.219/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.946/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vereda Paraíso?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 3.700.000 por 272 m² de área construída.
Quando o Vereda Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Vereda Paraíso foi construído em 2007 e tem 30 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vereda Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (13 de 18 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 137 dias; o mais antigo, desde 16/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vereda Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vereda Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 330 m em linha reta.