Edifício Caribe, Rua Artur Prado, 369: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Caribe (Rua Artur Prado, 369), por R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.800/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur Prado, 369 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 480 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Caribe”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Caribe
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.800/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 222 m² | 8 | R$ 1.440.000 |
| 18/09/2024 | 222 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 29/08/2024 | 222 m² | 12 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 11.520/m² |
| 2024 | 2 | R$ 950 mil | R$ 7.600/m² |
| 2022 | 3 | R$ 970 mil | R$ 7.760/m² |
| 2020 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.800/m² |
| 2019 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.200/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caribe foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caribe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caribe?
1 apartamento, por R$ 1,38 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caribe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.040/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.800/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caribe?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/01/2025, foi de R$ 1.440.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Edifício Caribe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caribe foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Caribe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Caribe tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caribe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 480 m em linha reta.