Edifício Ischia, Rua Artur Prado, 538: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ischia (Rua Artur Prado, 538), por R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.899/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur Prado, 538 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 580 m. Também anunciado como “Ischia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ischia
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.899/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 144 m² | 12 | R$ 980.000 |
| 26/06/2026 | 144 m² | 8 | R$ 891.000 |
| 18/03/2026 | 144 m² | 9 | R$ 675.000 |
| 12/01/2026 | 145 m² | 3 | R$ 770.000 |
| 24/09/2025 | 144 m² | 11 | R$ 1.115.000 |
| 29/05/2025 | 144 m² | 5 | R$ 1.060.000 |
| 01/11/2024 | 144 m² | 11 | R$ 670.000 |
| 04/07/2024 | 144 m² | 5 | R$ 630.000 |
| 23/05/2024 | 144 m² | 11 | R$ 1.130.000 |
| 05/04/2024 | 144 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 830 mil | R$ 7.875/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.345/m² |
| 2024 | 4 | R$ 900 mil | R$ 8.562/m² |
| 2023 | 2 | R$ 600 mil | R$ 5.708/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ischia foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Artur Prado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ischia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ischia?
1 apartamento, por R$ 1,05 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ischia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.938/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.899/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ischia?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 980.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Ischia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ischia foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ischia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 580 m em linha reta.