Edifício Paradise Residence, Rua Pio Xii, 288: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paradise Residence (Rua Pio Xii, 288), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.574/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pio Xii, 288 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Vergueiro a 560 m. Também anunciado como “Paradise Residence”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paradise Residence
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.574/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 104 m² | 5 | R$ 660.000 |
| 18/09/2025 | 104 m² | 15 | R$ 640.000 |
| 09/10/2024 | 104 m² | 2 | R$ 680.000 |
| 03/11/2023 | 104 m² | 8 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 660 mil | R$ 11.752/m² |
| 2025 | 1 | R$ 640 mil | R$ 11.396/m² |
| 2024 | 1 | R$ 680 mil | R$ 12.108/m² |
| 2023 | 1 | R$ 500 mil | R$ 8.903/m² |
| 2022 | 1 | R$ 790 mil | R$ 14.067/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 12.042/m² |
| 2019 | 3 | R$ 500 mil | R$ 8.484/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paradise Residence foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paradise Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paradise Residence?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paradise Residence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.600/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.574/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paradise Residence?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 660.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Paradise Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paradise Residence foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paradise Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paradise Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 560 m em linha reta.