Edifício Arthur Prado, Rua Artur Prado, 492: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Arthur Prado (Rua Artur Prado, 492), de R$ 795 mil a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.218/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Artur Prado, 492 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 490 m. Também anunciado como “Arthur Prado”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Arthur Prado
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 795 mil | R$ 795 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 960 mil | R$ 1,28 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Arthur Prado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.218/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 151 m² | 2 | R$ 960.000 |
| 30/04/2025 | 151 m² | 12 | R$ 720.000 |
| 08/11/2024 | 100 m² | 7 | R$ 710.000 |
| 17/09/2024 | 99 m² | 1 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 960 mil | R$ 8.709/m² |
| 2025 | 1 | R$ 720 mil | R$ 6.532/m² |
| 2024 | 2 | R$ 730 mil | R$ 10.052/m² |
| 2023 | 1 | R$ 710 mil | R$ 6.441/m² |
| 2022 | 1 | R$ 485 mil | R$ 6.644/m² |
| 2020 | 1 | R$ 560 mil | R$ 5.047/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arthur Prado foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arthur Prado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arthur Prado?
3 apartamentos, de R$ 795 mil a R$ 1,6 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arthur Prado?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.094/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.218/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arthur Prado?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 960.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Arthur Prado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arthur Prado foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Arthur Prado tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arthur Prado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 490 m em linha reta.