Edifício La Maison, Rua Artur Prado, 449: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício La Maison (Rua Artur Prado, 449), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,15 milhão em 07/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Artur Prado, 449 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 550 m. Também anunciado como “La Maison”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício La Maison
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,32 milhão | R$ 11.996/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício La Maison
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.364/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 183 m² | 2 | R$ 1.150.000 |
| 14/11/2024 | 183 m² | 11 | R$ 1.130.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.455/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.273/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.773/m² |
| 2022 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.636/m² |
| 2021 | 1 | R$ 760 mil | R$ 6.909/m² |
Sobre o prédio
O Edifício La Maison foi construído em 1989 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício La Maison
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício La Maison?
4 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício La Maison?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.996/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.364/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício La Maison?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 1.150.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício La Maison foi construído e quantos andares tem?
O Edifício La Maison foi construído em 1989 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício La Maison estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 11/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício La Maison tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício La Maison fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 550 m em linha reta.