Edifício Malaga, Rua Castro Alves, 318: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Malaga (Rua Castro Alves, 318), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.147/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Castro Alves, 318 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 470 m. Também anunciado como “Malaga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Malaga
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.147/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 115 m² | 3 | R$ 699.000 |
| 13/08/2026 | 115 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 31/07/2026 | 115 m² | 5 | R$ 585.000 |
| 24/04/2026 | 115 m² | 14 | R$ 690.000 |
| 19/12/2025 | 115 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 14/04/2025 | 115 m² | 16 | R$ 665.000 |
| 26/11/2024 | 115 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 25/06/2024 | 115 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 13/05/2024 | 115 m² | 1 | R$ 470.000 |
| 22/03/2024 | 115 m² | 2 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 694 mil | R$ 8.273/m² |
| 2025 | 2 | R$ 548 mil | R$ 6.522/m² |
| 2024 | 4 | R$ 550 mil | R$ 6.552/m² |
| 2023 | 2 | R$ 602 mil | R$ 7.177/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 6.313/m² |
| 2021 | 2 | R$ 598 mil | R$ 7.117/m² |
| 2020 | 2 | R$ 495 mil | R$ 5.896/m² |
| 2019 | 3 | R$ 390 mil | R$ 4.646/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Malaga foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Malaga?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Malaga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.831/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.147/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Malaga?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 699.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Malaga foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 470 m em linha reta.