Edifício Castro Alves, Rua Castro Alves, 564: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Castro Alves (Rua Castro Alves, 564), de R$ 395 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.572/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Castro Alves, 564 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 260 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Castro Alves
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 395 mil | R$ 395 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 545 mil | R$ 580 mil | R$ 6.860/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 590 mil | R$ 590 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Castro Alves
2 imobiliárias
9% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.572/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 100 m² | 5 | R$ 345.956 |
| 19/03/2024 | 108 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 19/03/2024 | 108 m² | 4 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 346 mil | R$ 4.271/m² |
| 2024 | 2 | R$ 450 mil | R$ 5.144/m² |
| 2022 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.287/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Castro Alves foi construído em 1944 e tem 8 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Castro Alves
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Castro Alves?
5 apartamentos, de R$ 395 mil a R$ 590 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Castro Alves?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.284/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.572/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Castro Alves?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/12/2025, foi de R$ 345.956 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Castro Alves foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Castro Alves foi construído em 1944 e tem 8 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Castro Alves estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 24/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Castro Alves tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Castro Alves fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 260 m em linha reta.