Condomínio Jardim Etoile, Rua Tamandaré, 1029: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Jardim Etoile (Rua Tamandaré, 1029), por R$ 398 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.359/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Tamandaré, 1029 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 290 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Jardim Etoile
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.359/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 4º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 78 m² | — | R$ 365.000 |
| 27/08/2024 | 77 m² | — | R$ 343.000 |
| 12/06/2024 | 78 m² | — | R$ 340.000 |
| 11/03/2024 | 77 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 27/11/2023 | 77 m² | 2 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 342 mil | R$ 4.407/m² |
| 2023 | 3 | R$ 325 mil | R$ 4.221/m² |
| 2022 | 4 | R$ 302 mil | R$ 3.904/m² |
| 2021 | 6 | R$ 320 mil | R$ 4.128/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Jardim Etoile foi construído em 1990 e tem 17 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim Etoile
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Jardim Etoile?
1 apartamento, por R$ 398 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Jardim Etoile?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.214/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.359/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Jardim Etoile?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2024, foi de R$ 365.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Condomínio Jardim Etoile foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Jardim Etoile foi construído em 1990 e tem 17 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Jardim Etoile estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Jardim Etoile tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Jardim Etoile fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 290 m em linha reta.