Edifício Itanhaem, Rua Castro Alves, 402: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Itanhaem (Rua Castro Alves, 402), de R$ 780 mil a R$ 798 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Castro Alves, 402 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 280 m. Também anunciado como “Edifício Itanhançu”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 780 mil a R$ 798 mil

m² pedidoR$ 9.282/m²mediana das unidades à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Itanhaem

Preço de mercado

R$ 780.000

85 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 9.176/m²

Preço de mercado

R$ 798.000

85 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 9.388/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2023	1	R$ 485 mil	R$ 5.740/m²
2021	2	R$ 459 mil	R$ 5.431/m²
2020	1	R$ 400 mil	R$ 4.734/m²

Sobre o prédio

O Edifício Itanhaem foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 780 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itanhaem

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itanhaem?

2 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 798 mil, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itanhaem?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.282/m².

Quando o Edifício Itanhaem foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Itanhaem foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Itanhaem tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Itanhaem fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 280 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.