Edifício Adriana, Rua Castro Alves, 806: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Adriana (Rua Castro Alves, 806), de R$ 2,19 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,49 milhão em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Castro Alves, 806 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 640 m. Também anunciado como “Adriana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Adriana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2,19 milhões | R$ 3,35 milhões | R$ 9.061/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Adriana
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.461/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 431 m² | 4 | R$ 1.490.000 |
| 17/09/2024 | 431 m² | 19 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 3.449/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 3.472/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Adriana foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Adriana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adriana?
4 apartamentos, de R$ 2,19 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adriana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.061/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.461/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adriana?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 1.490.000 por 431 m² de área construída.
Quando o Edifício Adriana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Adriana foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Adriana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 45 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Adriana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Adriana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 640 m em linha reta.