Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 7.831/m² · condomínio R$ 800
- 83 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MALAGA
- Metrô Vergueiro a 470 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.795/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.147/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo, Oferece qualidade de vida, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. A poucos minutos do Parque da Aclimação, a região proporciona excelentes opções para caminhadas, atividades físicas, lazer ao ar livre e contato com a natureza. O bairro combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa de comércio e serviços. A localização conta com fácil acesso às estações Estação Vergueiro, Estação Paraíso e Estação Ana Rosa, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. A região oferece ampla variedade de bares, cafés, restaurantes, padarias, supermercados, farmácias e academias. Além disso, está próxima aos bairros da Liberdade, Vila Mariana e Paraíso, conhecidos pela excelente gastronomia, vida cultural e opções de entretenimento. Outro diferencial é a proximidade de hospitais renomados, instituições de ensino, centros empresariais e importantes vias de acesso, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Se você busca conforto, praticidade e valorização imobiliária em uma localização privilegiada, este imóvel na Aclimação reúne todos os atributos para uma excelente compra.
