Edifício Les Alpes, Rua Loureiro da Cruz, 63: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Les Alpes (Rua Loureiro da Cruz, 63), de R$ 849 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 13.082/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Loureiro da Cruz, 63 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 490 m. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Les Alpes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 849 mil | R$ 849 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 960 mil | R$ 1,02 milhão | R$ 12.925/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Les Alpes
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado11 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.082/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 94 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 05/12/2025 | 135 m² | 4 | R$ 1.000.000 |
| 10/10/2025 | 115 m² | 15 | R$ 820.000 |
| 15/08/2025 | 94 m² | 7 | R$ 760.000 |
| 25/06/2025 | 115 m² | 18 | R$ 800.000 |
| 09/05/2025 | 115 m² | 18 | R$ 750.000 |
| 30/01/2025 | 135 m² | 1 | R$ 920.000 |
| 16/11/2023 | 135 m² | 2 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 15.474/m² |
| 2025 | 6 | R$ 810 mil | R$ 12.806/m² |
| 2023 | 2 | R$ 840 mil | R$ 13.369/m² |
| 2022 | 3 | R$ 750 mil | R$ 11.448/m² |
| 2021 | 3 | R$ 820 mil | R$ 11.044/m² |
| 2020 | 1 | R$ 840 mil | R$ 11.313/m² |
| 2019 | 2 | R$ 725 mil | R$ 10.526/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Les Alpes foi construído em 2001 e tem 23 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Les Alpes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Les Alpes?
5 apartamentos, de R$ 849 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Les Alpes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.698/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.082/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Les Alpes?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 800.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Les Alpes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Les Alpes foi construído em 2001 e tem 23 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Les Alpes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 100 dias; o mais antigo, desde 03/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Les Alpes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Les Alpes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 490 m em linha reta.