Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Loureiro da Cruz, Aclimação: R$ 1,1 mi
R$ 1.089.000
R$ 13.698/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 375
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 17º andar
- Metrô Vergueiro a 490 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.152/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.089.000
- Lello ImóveisR$ 1.089.999
Descrição
Descubra o seu novo lar na Rua Loureiro da Cruz, no bairro charmante da Aclimação. Este apartamento de 79 m², localizado em um andar alto, oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade. A apenas 10 minutos a pé e 700 metros do metrô Vergueiro, a localização é ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. Com uma excelente iluminação natural e ventilação, o imóvel proporciona uma vista livre que é um verdadeiro privilégio. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, e banheiros equipados com ventilação natural. A sala ampla e integrada à varanda envidraçada é perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha, igualmente espaçosa, se conecta de forma fluida à área de serviço, garantindo praticidade no seu dia a dia. O acabamento de primeira linha é um destaque à parte, refletindo a qualidade e o bom gosto no projeto do imóvel. Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas, oferecendo conforto e segurança para seu veículo. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e segurança, contando com 2 guaritas 24 horas com portaria humana, sistema de segurança avançado e acesso por biometria. A infraestrutura inclui academia completa, piscina, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, quadra poliesportiva e uma churrasqueira coberta com forno de pizza, perfeita para reuniões e eventos com amigos e familiares. Para sua conveniência, o entorno do condomínio oferece uma variedade …
