Preço do m² na Rua Giuseppe Tartini
O que os imóveis residenciais da Rua Giuseppe Tartini (Grajaú, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,2% em relação à mediana do distrito Grajaú (R$ 4.267/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Giuseppe Tartini, 15 | 515 | R$ 4.444 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Giuseppe Tartini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 46 | R$ 3.889 |
| 2020 | 61 | R$ 3.981 |
| 2021 | 94 | R$ 4.167 |
| 2022 | 72 | R$ 4.444 |
| 2023 | 76 | R$ 4.537 |
| 2024 | 77 | R$ 4.722 |
| 2025 | 63 | R$ 5.185 |
| 2026* | 29 | R$ 5.185 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Giuseppe Tartini?
Nas 169 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.000 por m² construído. Isso é +17,2% em relação à mediana do distrito Grajaú (R$ 4.267/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Giuseppe Tartini?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.000, para uma área construída mediana de 54 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.