Rua Viradouro, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 236 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.169 |
| 09/2025 | 236 m² | R$ 2.605.000 | R$ 11.038 |
| 05/2025 | 236 m² | R$ 2.650.000 | R$ 11.229 |
| 09/2024 | 236 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.169 |
| 11/2020 | 236 m² | R$ 1.715.000 | R$ 7.267 |
| 10/2020 | 383 m² | R$ 4.150.000 | R$ 10.836 |
| 07/2020 | 236 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.169 |
| 03/2020 | 236 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.534 |
| 12/2019 | 236 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.839 |
| 12/2019 | 387 m² | R$ 3.600.000 | R$ 9.302 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Viradouro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.839 |
| 2020 | 4 | R$ 9.852 |
| 2024 | 1 | R$ 10.169 |
| 2025 | 2 | R$ 11.133 |
| 2026* | 1 | R$ 10.169 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Viradouro, 30?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.400.000, ou R$ 10.169 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Viradouro, 30?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.