Rua Viradouro, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 154 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.818 |
| 05/2025 | 154 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.143 |
| 03/2025 | 154 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.390 |
| 02/2025 | 154 m² | R$ 1.365.000 | R$ 8.864 |
| 01/2024 | 154 m² | R$ 816.800 | R$ 5.304 |
| 07/2023 | 154 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.468 |
| 05/2023 | 154 m² | R$ 700.000 | R$ 4.545 |
| 04/2023 | 154 m² | R$ 1.645.000 | R$ 10.682 |
| 09/2021 | 154 m² | R$ 920.000 | R$ 5.974 |
| 12/2020 | 154 m² | R$ 970.000 | R$ 6.299 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Viradouro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.299 |
| 2021 | 1 | R$ 5.974 |
| 2023 | 3 | R$ 7.468 |
| 2024 | 1 | R$ 5.304 |
| 2025 | 4 | R$ 8.003 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Viradouro, 123?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.075.000, ou R$ 6.981 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Viradouro, 123?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.