Rua Teixeira de Melo, 355
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.373 |
| 04/2026 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.254 |
| 04/2026 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.763 |
| 03/2026 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 710.000 | R$ 5.917 |
| 10/2025 | 59 m² | R$ 354.000 | R$ 6.000 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 530.000 | R$ 5.579 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.932 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.368 |
| 2020 | 9 | R$ 4.322 |
| 2021 | 24 | R$ 4.743 |
| 2022 | 7 | R$ 5.169 |
| 2023 | 12 | R$ 5.322 |
| 2024 | 10 | R$ 5.263 |
| 2025 | 11 | R$ 5.678 |
| 2026* | 6 | R$ 5.015 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira de Melo, 355?
Nas 90 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 388.996, ou R$ 4.916 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teixeira de Melo, 355?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.