Rua Teixeira de Melo, 127
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 133 m² | R$ 660.000 | R$ 4.962 |
| 08/2025 | 133 m² | R$ 725.000 | R$ 5.451 |
| 01/2025 | 133 m² | R$ 400.000 | R$ 3.008 |
| 12/2024 | 133 m² | R$ 750.000 | R$ 5.639 |
| 12/2024 | 120 m² | R$ 635.000 | R$ 5.292 |
| 11/2024 | 133 m² | R$ 660.000 | R$ 4.962 |
| 05/2024 | 133 m² | R$ 670.000 | R$ 5.038 |
| 04/2024 | 133 m² | R$ 600.000 | R$ 4.511 |
| 04/2024 | 133 m² | R$ 560.000 | R$ 4.211 |
| 03/2024 | 133 m² | R$ 540.653 | R$ 4.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.759 |
| 2020 | 6 | R$ 3.891 |
| 2021 | 6 | R$ 3.797 |
| 2022 | 4 | R$ 4.323 |
| 2023 | 7 | R$ 4.250 |
| 2024 | 8 | R$ 5.000 |
| 2025 | 2 | R$ 4.229 |
| 2026* | 1 | R$ 4.962 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira de Melo, 127?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 4.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teixeira de Melo, 127?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.