Rua Tamandare, 997
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 37 m² | R$ 154.000 | R$ 4.162 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.370 |
| 09/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.814 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 02/2025 | 54 m² | R$ 252.000 | R$ 4.667 |
| 07/2024 | 50 m² | R$ 245.000 | R$ 4.900 |
| 06/2024 | 37 m² | R$ 229.000 | R$ 6.189 |
| 04/2024 | 43 m² | R$ 175.000 | R$ 4.070 |
| 03/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.372 |
| 2020 | 8 | R$ 4.421 |
| 2021 | 3 | R$ 4.259 |
| 2022 | 5 | R$ 4.167 |
| 2023 | 8 | R$ 4.085 |
| 2024 | 4 | R$ 5.228 |
| 2025 | 4 | R$ 4.933 |
| 2026* | 2 | R$ 4.766 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tamandare, 997?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 203.000, ou R$ 4.481 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tamandare, 997?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.