Rua Tamandare, 1065
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 113 m² | R$ 455.000 | R$ 4.027 |
| 02/2026 | 122 m² | R$ 560.000 | R$ 4.590 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 520.000 | R$ 4.602 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 555.000 | R$ 5.663 |
| 01/2024 | 122 m² | R$ 590.000 | R$ 4.836 |
| 09/2023 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 03/2023 | 98 m² | R$ 410.000 | R$ 4.184 |
| 07/2022 | 98 m² | R$ 440.000 | R$ 4.490 |
| 07/2022 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.982 |
| 06/2022 | 122 m² | R$ 420.000 | R$ 3.443 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tamandare
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.850 |
| 2021 | 2 | R$ 3.568 |
| 2022 | 4 | R$ 3.938 |
| 2023 | 2 | R$ 4.175 |
| 2024 | 1 | R$ 4.836 |
| 2025 | 2 | R$ 5.133 |
| 2026* | 2 | R$ 4.308 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tamandare, 1065?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 4.027 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tamandare, 1065?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.