Rua Tamandare, 655
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 127 m² | R$ 990.000 | R$ 7.795 |
| 05/2026 | 127 m² | R$ 680.000 | R$ 5.354 |
| 04/2026 | 146 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.849 |
| 01/2026 | 128 m² | R$ 463.573 | R$ 3.622 |
| 01/2026 | 128 m² | R$ 463.594 | R$ 3.622 |
| 09/2025 | 127 m² | R$ 900.000 | R$ 7.087 |
| 05/2025 | 127 m² | R$ 702.500 | R$ 5.532 |
| 05/2025 | 128 m² | R$ 850.000 | R$ 6.641 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.661 |
| 12/2024 | 128 m² | R$ 950.000 | R$ 7.422 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.323 |
| 2020 | 5 | R$ 4.091 |
| 2021 | 10 | R$ 5.709 |
| 2022 | 3 | R$ 4.028 |
| 2023 | 4 | R$ 6.988 |
| 2024 | 3 | R$ 7.422 |
| 2025 | 4 | R$ 6.864 |
| 2026* | 5 | R$ 5.354 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tamandare, 655?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 5.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tamandare, 655?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.