Rua Tamandare, 1029
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 78 m² | R$ 365.000 | R$ 4.679 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 343.000 | R$ 4.455 |
| 06/2024 | 78 m² | R$ 340.000 | R$ 4.359 |
| 03/2024 | 77 m² | R$ 245.000 | R$ 3.182 |
| 11/2023 | 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.377 |
| 05/2023 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 4.416 |
| 02/2023 | 77 m² | R$ 325.000 | R$ 4.221 |
| 11/2022 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 08/2022 | 77 m² | R$ 305.000 | R$ 3.961 |
| 03/2022 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.590 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tamandare
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 4.128 |
| 2022 | 5 | R$ 3.846 |
| 2023 | 3 | R$ 4.221 |
| 2024 | 4 | R$ 4.407 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tamandare, 1029?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tamandare, 1029?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.