Rua Pio Xi, 1990
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 141 m² | R$ 1.175.000 | R$ 8.333 |
| 01/2026 | 221 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.919 |
| 04/2025 | 141 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.801 |
| 01/2025 | 141 m² | R$ 900.000 | R$ 6.383 |
| 09/2024 | 141 m² | R$ 1.281.000 | R$ 9.085 |
| 08/2024 | 141 m² | R$ 1.270.000 | R$ 9.007 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 1.060.000 | R$ 7.518 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 1.135.000 | R$ 8.050 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 1.090.000 | R$ 7.730 |
| 06/2024 | 141 m² | R$ 684.795 | R$ 4.857 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.319 |
| 2020 | 4 | R$ 6.395 |
| 2021 | 9 | R$ 6.206 |
| 2022 | 5 | R$ 7.281 |
| 2023 | 6 | R$ 6.525 |
| 2024 | 8 | R$ 7.872 |
| 2025 | 2 | R$ 7.092 |
| 2026* | 2 | R$ 8.126 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pio Xi, 1990?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 7.092 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pio Xi, 1990?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.