Rua Pensilvania, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 532.000 | R$ 6.115 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 540.000 | R$ 6.207 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 630.000 | R$ 6.923 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 490.000 | R$ 5.385 |
| 08/2025 | 91 m² | R$ 585.000 | R$ 6.429 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.172 |
| 07/2025 | 91 m² | R$ 510.000 | R$ 5.604 |
| 12/2024 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 570.000 | R$ 6.552 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.713 |
| 2020 | 5 | R$ 4.560 |
| 2021 | 6 | R$ 5.196 |
| 2022 | 7 | R$ 5.363 |
| 2023 | 9 | R$ 4.945 |
| 2024 | 9 | R$ 5.165 |
| 2025 | 6 | R$ 5.549 |
| 2026* | 2 | R$ 6.161 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pensilvania, 57?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 462.500, ou R$ 5.196 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pensilvania, 57?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.