Rua Pensilvania, 114
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 316 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.810 |
| 05/2026 | 316 m² | R$ 2.963.250 | R$ 9.377 |
| 01/2026 | 316 m² | R$ 3.700.000 | R$ 11.709 |
| 12/2025 | 316 m² | R$ 1.630.000 | R$ 5.158 |
| 11/2025 | 316 m² | R$ 3.180.000 | R$ 10.063 |
| 10/2025 | 316 m² | R$ 3.050.000 | R$ 9.652 |
| 10/2025 | 316 m² | R$ 2.930.000 | R$ 9.272 |
| 09/2025 | 316 m² | R$ 3.150.000 | R$ 9.968 |
| 08/2025 | 316 m² | R$ 2.650.000 | R$ 8.386 |
| 06/2025 | 316 m² | R$ 2.700.000 | R$ 8.544 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 6.835 |
| 2020 | 13 | R$ 6.804 |
| 2021 | 16 | R$ 7.302 |
| 2022 | 16 | R$ 8.024 |
| 2023 | 11 | R$ 8.070 |
| 2024 | 9 | R$ 8.861 |
| 2025 | 15 | R$ 9.399 |
| 2026* | 3 | R$ 9.810 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pensilvania, 114?
Nas 96 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.575.000, ou R$ 7.911 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pensilvania, 114?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.