Rua Pde Joao Manuel, 758
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 265 m² | R$ 2.480.000 | R$ 9.358 |
| 09/2025 | 265 m² | R$ 2.520.000 | R$ 9.509 |
| 06/2025 | 212 m² | R$ 3.180.000 | R$ 15.000 |
| 08/2024 | 265 m² | R$ 2.115.000 | R$ 7.981 |
| 08/2024 | 265 m² | R$ 4.700.000 | R$ 17.736 |
| 07/2024 | 212 m² | R$ 1.580.000 | R$ 7.453 |
| 10/2023 | 265 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.925 |
| 09/2023 | 212 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.255 |
| 03/2023 | 212 m² | R$ 3.215.000 | R$ 15.165 |
| 06/2022 | 212 m² | R$ 2.240.000 | R$ 10.566 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.887 |
| 2021 | 3 | R$ 7.925 |
| 2022 | 2 | R$ 8.862 |
| 2023 | 3 | R$ 8.255 |
| 2024 | 3 | R$ 7.981 |
| 2025 | 2 | R$ 12.255 |
| 2026* | 1 | R$ 9.358 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Joao Manuel, 758?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.940.000, ou R$ 8.118 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Joao Manuel, 758?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.