Edifício Maina, Rua Padre João Manuel, 758: 8 apartamentos à venda

8 apartamentos à venda no Edifício Maina (Rua Padre João Manuel, 758), de R$ 2,9 milhões a R$ 4,8 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Padre João Manuel, 758 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 820 m. Também anunciado como “Mainá”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda8R$ 2,9 milhões a R$ 4,8 milhões

m² pedidoR$ 19.306/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado48 diasem média, pelo menos · 4 de 8 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Maina

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	7	R$ 2,9 milhões	R$ 3,7 milhões	R$ 19.138/m²
4 quartos ou mais	1	R$ 4,8 milhões	R$ 4,8 milhões	—

8 apartamentos à venda no Edifício Maina

18% abaixo do mercado

R$ 2.900.000

190 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 15.263/m²

Preço de mercado

R$ 2.900.000

154 m² · 3 quartos · 2 suítes · 1 vaga

R$ 18.831/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 2.950.000menor de 2 preços

154 m² · 3 quartos · 2 suítes · 1 vaga

R$ 19.138/m²

Preço de mercado

R$ 3.700.000

195 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 18.974/m²

Preço de mercado

R$ 3.700.000

190 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 19.474/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 4.200.000menor de 2 preços

190 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 4º andar

R$ 22.076/m²

Acima do mercado

R$ 4.475.000

190 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 23.553/m²

Acima do mercado

R$ 4.800.000

190 m² · 4 quartos · 1 vaga

R$ 25.263/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 1,78 milhão	R$ 10.366/m²
2020	2	R$ 1,51 milhão	R$ 8.050/m²
2019	2	R$ 1,68 milhão	R$ 9.783/m²

Sobre o prédio

O Edifício Maina foi construído em 1966.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes5 aptos · desde R$ 2,9 milhõesFragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 2,9 milhõesUrbangrupo1 apto · desde R$ 2,95 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 4,2 milhõesElo House1 apto · desde R$ 4,4 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

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Apartamentos à venda na Rua Padre João Manuel → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Maina

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maina?

8 apartamentos, de R$ 2,9 milhões a R$ 4,8 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maina?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.306/m².

Como é o Edifício Maina?

O Edifício Maina foi construído em 1966. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maina estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Maina tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Maina fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 820 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.